Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Családi ház, Budaörs, 620 m2,   7 Szoba
595 millió Ft
Villa Andalúzia   -  SZŐLŐBIRTOK A NAPHEGYEN -    Mindig is álmodozott egy saját borospincéről? Most itt a lehetőség!   Budapesttől pár percre, Budaörs legszebb részén, a Naphegy tetején, egy 1.800 nm-es fennsíkon, egy 620 nm-es, nappali + 5 szobás, minden szintjéről panorámás, D-i tájolású Luxus Villa, saját borospincével eladó.   Ez a beleszeretős ingatlan a Budaörsi dombok híres szőlőtermelő vidékén helyezkedik el, ahol a dombok déli fekvése és a kedvező mikroklíma kiváló feltételeket biztosít a szőlő- és gyümölcstermesztéshez.   AZ INGATLAN PARAMÉTEREI - Lakóterület: 620 nm - Telek mérete: 1.800 nm (vásárolható hozzá + 1.200 nm telek) - Panorámás teraszok: több, mint 100 nm - Fűtött, 3 állásos garázs: 60 nm - Tágas konyha - Hálószobák: 5 db (mindegyik panorámás és nagy teraszos) - Fürdőszobák: 6 db - Borospince hatalmas fedett terasszal, konyhával, mosdóval, kandallóval, jacuzzival - Panorámás fitness terem/moziszoba - Kertkapcsolatos, panorámás wellness, spa: szauna, jacuzzi, szolárium  - Háztartási helyiség, hobby szoba, sok tároló -Beépíthető tetőtér - Rózsakert - Kivilágítható Onyx kő   KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ALACSONY REZSI - Geotermikus, hőszivattyús hűtés-fűtés -Padlófűtés - Napelemek (4,14 MWh/év) - Automata fűnyíró és öntözőrendszer - 15 db biztonsági kamera - Központi porszívó - Víztisztító rendszer   BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A Villa szomszédságában megvásárolható a Villával együtt egy medencés családi ház építésére alkalmas, érvényes építési engedéllyel rendelkező, 1300 nm-es telek is. Ha egy másik házat is szeretne építeni, vagy még több területen szeretne szőlőt művelni vagy ha szeretne egy panorámás teniszpályát kialakítani: a szomszédos telek egybenyitásával egy 3000 nm-es, déli tájolású, panorámás birtoka lehet.   ALKALMAS SZŐLŐBIRTOKNAK A birtok jelenleg évi 100 kg szőlőt termel, így kiváló alapot nyújt egy borbirtok vagy szőlőbirtok létrehozásához. Borkedvelők számára különösen vonzó lehet a fűthető vendégtérrel, saját konyhával, vendégmosdóval is rendelkező, címeres téglával kirakott gyönyörű borospince, amely tökéletes helyszínt biztosít a borkóstolókhoz és nagyobb összejövetelekhez. További extrák: kandalló, kályha, kültéri jacuzzi. A fedett terasz rossz idő esetén téliesíthető: oldalt is lezárható, fűthető, tehát akár egész évben használható - emiatt alkalmas akár vendégháznak is. A terület adottságai és a kedvező klíma ideálisak a szőlőtermesztéshez, így a borászat szerelmesei itt megvalósíthatják álmaikat.   KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS  A Villa Andalúzia csendes, nyugodt környezetben található, mégis gyorsan elérhető a XI. és XII. kerület, valamint az M1/M7 autópályák és az M0 körgyűrű, így hamar elérhető a Balaton vagy akár a környező országok is.   NAGYSZERŰ BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK Auchan, Tesco Extra, IKEA, Decathlon, Media Markt, Lidl, Aldi, Praktiker, Budaörsi Városi Piac stb.   TÖMEGKÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK - BKK buszjáratok (40, 40B, 40E, 88, 88A, 88B) - Volánbusz járatok (740, 741, 742, 743) - Metró kapcsolódási pontok (M4 végállomás: Kelenföldi pályaudvar) - Vasútállomás (Budaörs vasútállomás) - Taxi szolgáltatások - Bubi kerékpár kölcsönző - Carsharing szolgáltatások (MOL Limo, GreenGo)   ÓVODÁK ÉS ISKOLÁK BUDAÖRSÖN - Budaörsi Csicsergő Óvoda - Budaörsi Napsugár Óvoda - Budaörsi Kincskereső Óvoda - Budaörsi Kippkopp Óvoda - Budaörsi Tündérkert Óvoda - Bleyer Jakab Német Nemzetiségi Általános Iskola - Illyés Gyula Gimnázium - Herman Ottó Általános Iskola - Kesjár Csaba Általános Iskola - Budaörsi Waldorf Iskola   LÁTNIVALÓK, SZABADIDŐS TEVÉKENYSÉGEK Budaörs számos látnivalóval és szabadidős tevékenységgel várja az ide látogatókat. A természet szerelmesei számára a Naphegyi tanösvény és a parkerdő páratlan lehetőséget nyújtanak a kirándulásokhoz és a szabadtéri programokhoz.  Emellett Budaörs gazdag kulturális programokat és történelmi látnivalókat is kínál, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb kikapcsolódási formát. - Naphegyi tanösvény: Oktató ösvény, amely bemutatja a helyi növény- és állatvilágot. - Kő-hegy: Kiváló kirándulóhely, csodálatos kilátással a városra és Budapestre. - Odvas-hegy: Népszerű túracélpont, ideális természetjáróknak. - Huszonnégyökrös-hegy: Geológiai különlegesség, érdekes sziklák és panoráma. - Budaörsi kopárok: Egyedülálló természetvédelmi terület, ritka növényekkel és állatokkal. - Törökugrató: Hegyi túrák, sziklamászási lehetőségek. - Budaörsi Városi Uszoda és Sportcsarnok: Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek. - Budaörsi Repülőtér: Kisrepülők és sétarepülési lehetőségek. - Jókai Mór Művelődési Ház: Kulturális programok és előadások.   Ez az ingatlan minden szempontból tökéletes választás:   Képzelje el egy pillanatra, hogy egy fárasztó munkanap után hazaérve végre megpihenhet, és a lenyűgöző panoráma fogadja: mintha a világ tetején lenne... vagy elkortyol egy finom bort a saját borospincéje melletti jacuzziban...de akár egy borkóstolót is szervezhet a barátainak!     Ugye, hogy PONT ERRE van szüksége?     A Villa Andalúzia minden igényt kielégít, akár állandó otthont, akár nyaralót keres!     ------------------------------------------------- ÁRA: 595.000.000 HUF -------------------------------------------------     (Igény esetén: + 1.200 nm telek, építési engedéllyel: + 205.000.000 HUF)       Hívjon most, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről és az Öné legyen ez a csodálatos ingatlan!       Üdvözlettel: PATAKI LÁSZLÓ Ingatlanszakértő   LUXURY SPECIALIST     +36-20-745-6612   [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.   1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L   INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 181 m2,   5 Szoba
890 millió Ft
Valóság luxuskivitelben! Megvételre kínálunk Buda szívében, festői környezetben található 181 nm alapterületű luxusingatlant, melyhez 64 nm panorámás terasz is tartozik. (Telek 2900 nm.) Az apartman egy 4 lakásos társasház második elméletét foglalja magában, melybe társasházban működő lifttel a garázsból egyenesen a tágas lobbyszerű előszobába lehet feljutni. A liftnek ez az utolsó szakasza teljesen privát, kizárólag a tulajdonos képes használni. Az apartmant két teljesen elszeparált lakosztály - háló, gardrób, fürdőszoba,-nappali, étkező, konyha,iroda, mosókonyha, és négy terasz alkotja. A helyiségek berendezése minden luxus igényt kielégít. Az elegáns, minden apró részletre kiterjedő modern- klasszikus enteriőr kiváló belsőépítészeti és lakberendezői munkáról ad tanúbizonyságot. Néhány figyelemre méltó részlet: •Hacienda Mind által tervezett és készített kiegészítők (függönyök, textilek (díszpárnák) különös összhangban és kiváló ízléssel, egyedi méretben készített perzsaszőnyegek) •Sylcom kristály csillárok, falikarok •KM parker által gyártott egyedi parketta •Corte Zari olasz magas minőségű bútorok + Chanel mobil bútorok •Egyedi kivitelezésű beépített gardróbszekrények, beltéri ajtók, gyártott bútorok, nappaliban látvány kandalló •Holker ill. Planaltó által tervezett-forgalmazott poliuretán alapanyagú fali díszítések stukkók •Minden nyílászáró, beltéri ajtó magassága 235 cm  •Mandelli kilincsek a beltéri ajtókon, nyílászárókon  •Cordonne tapéták •Rangemaster ötzónás sütő, elszívó , Liebherr hűtőszekrény, fagyasztó •Devon & Devon szaniterek, csaptelepek, mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal A panorámás teraszok Holland Pázsit műfűvel borítottak, hangulatos pihenő ágyakkal, reggeliző asztalkával, ízléses dekorációkkal, nagy szakértelemmel összeállított virág dekorációkkal szolgálják a jól megérdemelt pihenést. A nappaliból nyíló fedett tágas terasz igazi kuriózum. Akár egy kis kert, ami a társasági élet kellemes színtere is lehet. Az apartman műszaki felszereltsége sem hagy kivetni valót.  Íme a részletek: •Saját-társasházról levált, alacsony fenntartási költséget biztosító - hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer •Rejtett padló- és mennyezet fűtés •Rehau (3 rétegű) ablakok elektromos redőnyök •Riasztó-és kamera rendszer, füstérzékelő •Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok •Az ingatlan külső felülete is újraszigetelt, vakolt •A lépcsőház, garázs felújítva •Tartozik még hozzá 2db terem garázs beálló és 1db tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott területe is használható. Terület: A XII. kerület ezen környéke a város legrangosabb és legnyugodtabb részei közé tartozik, ahol a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban van. Ez a kerület híres dombos tájáról, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és számos exkluzív lakóingatlan. Az ingatlan és környéke igényes, derűs életmódot kínál. Az apartmantól nem messze található elnöki rezidencia kiemeli a környék kiemelkedő természetét. A közelben működő Miniszterelnökségi hivatalnak és a szomszédos követségeknek köszönhetően kiemelkedő a terület közbiztonsága. Közlekedés: A XII. kerület kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet. A környék jól ellátott autóbusz- és villamosközlekedéssel, így Budapest többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kerület ideális választás azoknak, akik szeretik a város nyüzsgését, valamint a természet közelségét és a csendet. Vásárlás: A kerületben számos minőségi kis üzlet és élelmiszerbolt található, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi vásárlást. A közeli bevásárlóközpontok, mint például a MOM Park vagy az Allee nemzetközi és helyi márkák széles választékát kínálják, valamint különféle szolgáltatásokat, éttermeket és kávézókat. Oktatási intézmények: A XII. kerület számos kiváló oktatási intézményre büszke, beleértve a magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat és felsőoktatási intézményeket. Ez a sokszínű oktatási kínálat lehetővé teszi a családoknak, hogy a gyermekeik számára legmegfelelőbb oktatási utat válasszák. Korszerűsítés éve: 2022  Kiváló otthon, és remek befektetés is egyben.
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 650 m2,   8 Szoba
650 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja   MEDENCÉS, MEDITERRÁN VILLA ELADÓ A REMETEHEGYEN   Budapest III. kerületének egyik legjobb részén, nagyon közel a II. kerülethez, 1380 nm-es saroktelken, panorámás, 650 nm-es, nappali + 5 hálószobás, KÜLSŐ MEDENCÉS, 4 GARÁZSOS, exkluzív Villa eladó.   Az ingatlan főbb jellemzői: - Helyszín: Budapest III. kerület, Remetehegy - Telek: 1380 nm - Villa: 650 nm, 3 szint, nappali + 5 hálószoba, 4 fürdőszoba - 2 duplagarázs: 4 parkolási lehetőség   Extrák: - Fitness terem: 80 nm, tökéletes az aktív kikapcsolódáshoz és a fitness rajongóknak - Könyvtár szoba: 45 nm, ideális az intellektuális kikapcsolódáshoz - Panorámás kilátás: lenyűgöző kilátás a városra és a környező hegyekre - Wellness: finn szauna és jacuzzi a teljes kikapcsolódásért - Medence: 9 x 4 méteres, hőszivattyús fűtéssel és ellenáramoltatóval ellátva, így egész évben használható - Kandalló: fatüzelésű kandalló a nappaliban, amely meleg és otthonos légkört teremt   Energiatakarékos megoldások: - Napelemek: teljes mértékben fedezik a ház elektromos fogyasztását - Fűtés és hűtés: padló- és mennyezet hűtés-fűtés, valamint minden szobában külön hűtő-fűtő klíma   Kert: - Medence: lenyűgöző 9 x 4 méteres medence, hőszivattyús fűtéssel és ellenáramoltatóval - Terasz: kerti sütögetővel és modern kerti bútorokkal, ideális baráti összejövetelekhez és családi kikapcsolódáshoz   Élvezze a környék adta lehetőségeket: - Aquincumi Múzeum: fedezze fel a római kori emlékeket és romokat az Aquincumi Múzeumban - Hármashatár-hegyi Kilátó: élvezze Budapest egyik legszebb panorámáját a Hármashatár-hegyről - Zichy Kastély: egy gyönyörű barokk kastély, ahol kulturális eseményeket is gyakran tartanak - Godot Kortárs Művészeti Intézet: az Óbuda szívében található intézet számos kortárs művészeti kiállítást és eseményt kínál   A környék sportolási lehetőségekben is gazdag: - Golf: Continental Citygolf Club, 9 szakaszos citygolf pálya, gyakorló- és oktatóközpont, valamint rendezvényhelyszín a Perényi úton - Budapest Garden (Görzenál): az extrém sportok szabadidőparkja: görkorcsolya, gördeszka, bicikli, roller, trambulin, csocsó, darts stb., ahol az egész család jól szórakozhat -Omszki-tó: wakeboard, horgászat, teniszpálya, kézilabdapálya, focipálya, squash, - Csillaghegyi Strand: úszásoktatás, aquafitness, szaunavilág, strand, gyerek csúszdák, panoráma medence - SUP jóga a Római-parton: kiváló vízi sportolási lehetőség -LUPA Beach: ahol végre lazíthat   Oktatási intézmények: - Nemzetközi: például a British International School Budapest (BISB) angol óvoda, általános- és középiskola a Kiscelli közben. - Több neves iskola és gimnázium található a közelben, mint például az Óbudai Gimnázium, Veres Péter Gimnázium, Kerék Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Kőrösi Csoma Sándor Két Tanítási Nyelvű Baptista Gimnázium stb. - Óvodák: Óbudai Waldorf Óvoda, Kerék utcai Óvoda, Csillaghegyi Óvoda stb.   Bevásárlási lehetőségek: - Gobuda Bevásárlóközpont: számos üzletet és szolgáltatást kínál, többek között vannak nagy élelmiszerboltok (pl. Spar, Aldi), divatüzletek (pl. H&M, C&A), elektronikai áruház (pl. Media Markt), éttermek és kávézók (pl. KFC, Starbucks) Mindent megtalál, amire szüksége lehet, egy helyen. - Praktiker barkácsáruház: anyag és felszerelés minden felújítási és építési munkához, kerti projekthez.   Tömegközlekedés: - Villamos: az 1-es, 17-es, 19-es és 41-es villamosok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést - Autóbusz: számos buszjárat áll rendelkezésre, például a 165-ös busz -HÉV: (Batthyány tér)   Miért jó a III. kerületben lakni? Kiváló életminőség: Tágas parkok és az aktív életmódot támogató létesítmények teszik vonzóvá ezt a kerületet minden korosztály számára. Kiváló közlekedési hálózata, számos zöldterülete, kulturális és szabadidős programok széles választéka miatt ideális választás az ideköltözők számára. A kerületben található iskolák, óvodák és nemzetközi oktatási intézmények biztosítják a legjobb nevelési lehetőségeket. A Duna-parti sétányok és sportolási lehetőségek pedig hozzájárulnak az aktív és egészséges életmódhoz.   Remetehegy jellemzői: Remetehegy az egyik legexkluzívabb része a III. kerületnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes egyensúlyban vannak. Gyönyörű panorámájáról és nyugodt környezetéről ismert. A környék ideális mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A területet számos zöldterület és erdős rész veszi körül, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez.   Lépjen kapcsolatba velünk és fedezze fel ezt a gyönyörű Villát! Ez a luxus ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, exkluzív és energiatakarékos otthont keresnek!   Irányára: 650 M HUF Tegyen ajánlatot!     Üdvözlettel:   PATAKI LÁSZLÓ Ingatlanszakértő LUXURY SPECIALIST   +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 400 m2,   7 Szoba
419 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja   PANORÁMÁS, MEDENCÉS ÁLOMOTTHON A REMETEHEGYEN   Képzelje el, hogy minden nap DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL ébred! Budapest III. kerületének egyik legjobb helyén, nagyon közel a II. kerülethez, 1308 nm-es dupla telken, Dunára panorámás, nappali + 5 hálószobás, BELSŐ MEDENCÉS, exkluzív családi ház, 45 nm-es vendégházzal eladó.   Az ingatlan főbb jellemzői: - Helyszín: Budapest III. kerület, Remetehegy - Telek: 1308 nm - Főépület: 4 szint, nappali + 5 hálószoba - Vendégház: 45 nm, nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba, teakonyha - Panoráma: csodálatos kilátás a Dunára - Extrák: Belső medence napkollektoros fűtéssel, szauna, modern megoldások   Főépület: Földszint: - Amerikai konyhás nappali: nyitott térkialakítás, hatalmas ablakokkal, kertkapcsolat, ideális helyszín nagy családi összejövetelekhez vagy baráti társaságok fogadására. - Dolgozószoba: külön bejáratú, nyugodt munkakörnyezet, inspiráló kilátással, tökéletes home office és a produktív munka számára.   Emelet: - 2 hálószoba + 2 fürdőszoba: Két nagyméretű, teraszos hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik, kilátással a festői szépségű Dunára.   Tetőtér: -2 hálószoba: két panorámás, 18 nm-es hálószoba, hangulatos fürdőszoba, ideális gyerekszobának   Legalsó szint: - Wellness és spa: felszerelt wellness részleg, ahol a szauna mellett masszázs- és pihenőhely is található, erről a szintről is ki lehet menni a gyönyörűen parkosított kertbe. - Beltéri medence: napkollektoros fűtéssel ellátott medence, mely egész évben biztosítja a kikapcsolódást és a sportolási lehetőséget.   Vendégház: - Felszerelt lakrész: nappali, hálószoba, modern fürdőszoba és teakonyha, ideális vendégek vagy akár a házvezetőnő elszállásolására.   Extrák: - Felújítás: az ingatlan 2017-ben esett át egy teljes körű, luxus színvonalú felújításon, mely magában foglalta a burkolatokat és a gépészetet is. - Fűtés és hűtés: padlófűtés és radiátoros fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet minden szobában. - Biztonsági rendszer: riasztórendszer, automata Hörmann garázskapu - Kert: professzionálisan kialakított kert, automata öntözőrendszerrel, kerti világítással, kerti tárolóval és pihenő zónákkal   Élvezze a környék adta lehetőségeket: - Aquincumi Múzeum: fedezze fel a római kori emlékeket és romokat az Aquincumi Múzeumban - Hármashatár-hegyi Kilátó: élvezze Budapest egyik legszebb panorámáját a Hármashatár-hegyről - Zichy Kastély: egy gyönyörű barokk kastély, ahol kulturális eseményeket is gyakran tartanak - Godot Kortárs Művészeti Intézet: az Óbuda szívében található intézet számos kortárs művészeti kiállítást és eseményt kínál   A környék sportolási lehetőségekben is gazdag: - Golf: Continental Citygolf Club, 9 szakaszos citygolf pálya, gyakorló- és oktatóközpont, valamint rendezvényhelyszín a Perényi úton - Budapest Garden (Görzenál): az extrém sportok szabadidőparkja: görkorcsolya, gördeszka, bicikli, roller, trambulin, csocsó, darts stb., ahol az egész család jól szórakozhat -Omszki-tó: wakeboard, horgászat, teniszpálya, kézilabdapálya, focipálya, squash, - Csillaghegyi Strand: úszásoktatás, aquafitness, szaunavilág, strand, gyerek csúszdák, panoráma medence - SUP jóga a Római-parton: kiváló vízi sportolási lehetőség -LUPA Beach: ahol végre lazíthat   Oktatási intézmények: - Nemzetközi: például a British International School Budapest (BISB) angol óvoda, általános- és középiskola a Kiscelli közben. - Több neves iskola és gimnázium található a közelben, mint például az Óbudai Gimnázium, Veres Péter Gimnázium, Kerék Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Kőrösi Csoma Sándor Két Tanítási Nyelvű Baptista Gimnázium stb. - Óvodák: Óbudai Waldorf Óvoda, Kerék utcai Óvoda, Csillaghegyi Óvoda stb.   Bevásárlási lehetőségek: - Gobuda Bevásárlóközpont: számos üzletet és szolgáltatást kínál, többek között vannak nagy élelmiszerboltok (pl. Spar, Aldi), divatüzletek (pl. H&M, C&A), elektronikai áruház (pl. Media Markt), éttermek és kávézók (pl. KFC, Starbucks) Mindent megtalál, amire szüksége lehet, egy helyen. - Praktiker barkácsáruház: anyag és felszerelés minden felújítási és építési munkához, kerti projekthez.   Tömegközlekedés: - Villamos: az 1-es, 17-es, 19-es és 41-es villamosok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést - Autóbusz: számos buszjárat áll rendelkezésre, például a 165-ös busz -HÉV: (Batthyány tér)   Miért jó a III. kerületben lakni? Kiváló életminőség: Tágas parkok és az aktív életmódot támogató létesítmények teszik vonzóvá ezt a kerületet minden korosztály számára. Kiváló közlekedési hálózata, számos zöldterülete, kulturális és szabadidős programok széles választéka miatt ideális választás az ideköltözők számára. A kerületben található iskolák, óvodák és nemzetközi oktatási intézmények biztosítják a legjobb nevelési lehetőségeket. A Duna-parti sétányok és sportolási lehetőségek pedig hozzájárulnak az aktív és egészséges életmódhoz.   Remetehegy jellemzői: Remetehegy az egyik legexkluzívabb része a III. kerületnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes egyensúlyban vannak. Gyönyörű panorámájáról és nyugodt környezetéről ismert. A környék ideális mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A területet számos zöldterület és erdős rész veszi körül, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez. Ne hagyja ki ezt az igazi ritkaságot az ingatlanpiacon: dupla telken medencés családi ház, különálló vendégházzal   Tegye meg az első lépést álmai otthona felé!   Irányára: 419 M HUF Tegyen ajánlatot!     Üdvözlettel:   PATAKI LÁSZLÓ Ingatlanszakértő LUXURY SPECIALIST   +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 450 m2,   6 Szoba
1090 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja     A sok természetes fényt, energia-hatékony és környezetbarát megoldásokat felvonultató ház a II. kerületben, hatalmas ősfákkal és további díszfákkal, kerttervező által kialakított lépcsőzetes, parkosított 936 nm-es kertben helyezkedik el. A lejtős telek adottságait kihasználva a nappali szinten egyszerre lehet a kert kapcsolatot és a 180 fokos panorámát élvezni. A túlzásoktól mentes mégis elegáns, kívül-belül minimalista ház 4 szintjén 200 négyzetméternyi zsaluziával ellátott padlótól a mennyezetig érő ablakok gondoskodnak a tágas fényárban úszó terekről. Az épület visszafogott színeket kapott, a ház egyedi kő burkolatához jól illeszkedik a kinyúló részek alján megjelenő faburkolat és az antracit színű alumínium nyílászárók. A körbe napozott panorámás és zöld kertre néző, összesen 400 nm-es házban a több mint 80 négyzetméteres konyha-étkező-nappalin kívül, 5 szoba, 4 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előszoba, gépészeti helyiség és 4 állásos garázs található. A vizes helyiségeket egyedi tervezésű időtálló, egységes, letisztult burkolóanyagok és minőségi szaniterek jellemzik. A bent is modern összhatásra törekedve a törtfehér falak közé sok esetben a falakba szinte beleolvadó beépített bútorok kerültek. Az egyedi tervezésű konyhabútor Miele konyhagépeket, indukciós főzőlapot, pultból kiemelkedő szagelszívót és kamraszekrényeket rejt magába. A házat déli oldalon, két szinten összesen 70 nm terasz veszi körbe. A kert központi eleme a 21 négyzetméteres, üvegfalú medence. A szintek közötti közlekedést home lift segíti, a ház teljesen akadálymentes. Egyéb információk: -Mitsubishi hőszivattyú, Toshiba légkondicionáló, -padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés, -Mitsubishi hővisszanyerős szellőztető, -BWT vízlágyító, tisztított kemenyvizés konyha kiállás, -okosház megoldások (lámpák, riasztó, kapu, garázsajtó távoli elérésű működtetése) -elektromos zsaluzia-rendszer (egyenként, illetve zónánként és központilag vezérelhető) -25 cm hőszigetelés -A+ energiahatékonyság, -15 nm tároló, kerti, hobbi és egyéb eszközöknek   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 530 m2,   7 Szoba
699 millió Ft
Parlamentre és Citadellára néző, neoklasszikus Villa    Fedezze fel ezt a lenyűgöző, "beleszeretős" villát, mely Budapest XII. kerületének egyik legelitebb részén helyezkedik el. A 992 nm-es telekkel rendelkező, bruttó 530 nm-es, négy szintes, nappali + 6 hálószobás, 3 fürdőszobás, D-i tájolású, exkluzív villa páratlan panorámát nyújt a Parlamentre, a Citadellára és a városra.   Az ingatlan a párizsi Rodin Múzeum mintájára épült, a rá jellemző stílusjegyekkel, amik rendkívül elegáns és értékálló milliőt biztosítanak.   Paraméterek: Bruttó terület: 530 nm Nettó terület: 376 nm Teraszok összesen: 338 nm Telek területe: 992 nm Elrendezés:   Alsó szint (109 nm) garázs, borospince, hobby szoba (konditerem), vendégszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség konyhával   Földszint (121 nm) + 159 nm terasz amerikai konyhás nappali (konyhabútor nincs: legalul és a legfelső emeleten van jelenleg), vendégszoba, hall, előtér, vendég wc   1. emelet (119 nm) 3 hálószoba, 2. nappali, 2 fürdőszoba, 2 gardrób   2. emelet (27 nm) + 133 nm terasz + 46 nm tetőterasz (jacuzzi, szauna elhelyezhető) Konyha/Skybar   Kiemelt Jellemzők Az ingatlan több szintjéről és hatalmas teraszairól lenyűgöző kilátás nyílik Budapestre. Magas Műszaki Tartalom Padlófűtés Buderus kazánnal, 15 cm hőszigetelés, modern árnyékoló technológia   Kert és Szabadidő A kert sík, úszómedence kialakítására is alkalmas a terület, grillező és nyári konyha is könnyen kialakítható, így tökéletes helyszín a kikapcsolódásra és szórakozásra. A képek egy része látványterv.    Ár: 699.000.000 Ft     ALKALMI VÉTEL! Ne maradjon le róla!     PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist      
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 177 m2,   4 Szoba
495 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Luxus életszínvonalnak megfelelően épített, modern és rendkívül különleges stílusú 2 lakásos társasház teljes felső szintje eladó.  A ház építészeti stílusa gyorsan múló trendektől és éppen divatos kliséktől mentes, ezzel szemben végletekig letisztult és természetközeli élményt nyújt. A minden oldalon jellemző hatalmas ablakainak köszönhetően egész évben fantasztikus természetes fényekkel van elárasztva a lakás. Jól átgondolt és gyönyörű terei nyugalmat árasztanak és nagyon jól ötvözik a társas együttlét és a privát elvonulás lehetőségét. A külön blokkban szeparált nappali teret és a hálórészt beltéri híd, kültéren pedig a házat körülölelő terasz köti össze.  A hegyoldalban elhelyezkedő házat zöld falként veszik körül az ősfák és örökzöldek. A lakás két oldalán is végigfutó 60nm-es erkélyre több szobából is tolóajtókon keresztül lehet kijutni, ezáltal a lakással együtt körbe lehet járni. A konyha, étkező valamint a terasz egybenyitható, így nincs feltétlenül szükség kitelepülni, ha a szabadban támad kedvünk főzni és vacsorázni. Szabadtérben sütésre és kikapcsolódásra egyébként a tetőkert vagy a kertben található konyha is lehetőséget nyújt. A lakáshoz zöld, öntözött tetőkert is tartozik, amelynek alapterülete több mint 120 nm. A tető egy része jelenleg pázsit, egy része konyhakert, és ez tetszőlegesen változtatható.  A lakáshoz tartozik:  - Fedett gépkocsibeálló - Szauna - 120 nm zöld, öntözött tetőkert 360 fokos panorámával  - Saját kertrész - Közös kerti konyha  - Tároló és gépészeti helyiség  Építészeti adatok:  - Daikin hőszivattyúk biztosítják a mennyezet és padló hűtését és fűtését - Smart home rendszer vezéri a gépészetet és az árnyékolástechnikát - Minden égtájra padlótól mennyezetig teljes szélességű ablakok engedik be a természetes fényt, a ház energiahatékonysági besorolása ennek ellenére rendkívül kedvező.   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 213 m2,   4 Szoba
380 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   A házat Dévényi Tamás, Ybl Miklós-díjas építészmérnök tervezte. A ház alaprajza jól átgondolt, kényelmes és praktikus. Sötét helyiség egyáltalán nincs, a kamra és a gardrób is ablakokkal lett kialakítva. A lakóterület egy szinten van. A házban sok tároló lehetőség van. Csak egy közvetlen szomszéd van, a ház egyik oldala zsákutca. A kert teljesen privát, egyik oldalról sem lehet belátni. A ház 2005-ben épült, 2022-ben teljeskörű felújítást végeztünk, aminek keretében lecseréltük a tetőt és műszaki berendezéseket. A házhoz nagy, 4x9 méteres, budai panorámás medence tartozik, amit a 2022-es felújításkor építettünk. A medence fűtését hőszivattyúval biztosítottuk. A medence körüli 100 négyzetméteres teraszt antikolt travertinnel (édesvízi mészkővel) burkoltuk. Paraméterek: - Minden szobában decentralizált hővisszanyerős szellőztető van, így mindenhol megfelelő, folyamatos levegőztetés és páratartalom van. - A ház belmagassága a legmagasabb ponton (a nappaliban és a hálószobában) 4 méter. - A ház riasztó rendszerrel felszerelt. - A mosókonyha 2 mosógéppel és 1 ruhaszárító géppel felszerelt. A lakószinten lévő fürdőszobáktól egy szennyes ruha csúszdán lehet lejuttatni a mosást a mosókonyhába. - A konyha részen két főzőlap van, gáz és elektromos, ebből az egyik konyhaszigeten, amiben külön szagelszívó rendszer működik, a konyhapulton lévő rendszer mellett. - A tetőn jelenleg 4 négyzetméteres napkollektor van, ami extra vízmelegítést biztosít. A tetőn teljes napelem rendszer alakítható ki, az ehhez szükséges kábelezés teljes körűen kiépítve, jelenleg elbírálásra vár egy extra akkumulátorral felszerelt napelem rendszer pályázat. - A kertben praktikusan elhelyezett kerti világítás van, a medence mellett kerti zuhany, valamint a teljes kertet ellátó automata locsoló rendszer. - A konyha részen, valamint a ház több szobájában egyedi beépített bútorzat van. - A teraszon kívül a fürdőszobák is antikolt traventinnel burkoltak, a ház nagy része pedig valódi fa (tölgy) parkettával burkolt. - Az ablakok törhetetlen, három rétegű (gázzal töltött) üvegezéssel rendelkeznek. Minden ablakon van szúnyogháló és redőny vagy zsaluzia. A tetőtéri ablakokat is a felújításkor építettük be, ezek is új VELUX ablakok, napvédővel. - A kapu beálló része elektromos, automata. - Ipari áram a garázsban. - Az esővíz egy nagy föld alatti tartályban gyűlik, ahonnan egy szivattyúval a locsolórendszerbe, vagy akár a mosókonyhába és a vécékbe irányítható a víz. Fűtés: - Új (garanciás) Viessmann kondenzációs kazán biztosítja - Egyedi festésű metrum radiátorok - Minden szobában elektromos padlófűtés van, így igény szerint lehet fűteni áram és/vagy gáz használattal - Minden szobában inverteres hűtő/fűtő klíma van - A kazánszobába igény szerint hőszivattyú installálható a ház fűtésének ellátására anélkül, hogy a gázkazánt eltávolítanánk: megfelelő hely van hozzá, és technikailag kivitelezhető mindkét rendszer használata.     PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Családi ház, Csopak, 230 m2,   8 Szoba
320 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Eladó 7 hálószobás, berendezett, nagy medencés nyaraló Csopakon, csodálatosan gondozott öntözőrendszeres kertben, panorámás, olajfákkal körülvett hangulatos kerti lakkal, bográcsozóval, 200 méterre a strandtól. Az ingatlan 2012-ben épült minőségi alapanyagokból, 15 cm-es szigetelő réteggel. Az ablakok, üvegajtók 2 rétegű hang-és hőszigeteltek. Telek méret: 1300 nm, ház lakóterület: 230 nm + pinceszint: 110 nm. A pince szinten található külön helyiségben gépészet, kazánház, a biciklitároló, valamint egy leválasztott részben a zöldség-és gyümölcstároló, de kialakítható itt igény szerint wellness vagy konditerem is. A főbejáratot az épület déli oldalán találjuk, a bejárati ajtón át érkezünk a hatalmas kertre néző nappaliba. Innen keletre találhatók a földszinti hálószobák, északra a konyha, egy fürdő wc-vel és egy külön vendég wc. A tágas étkező-nappali térből egy dupla szárnyas ajtó vezet a teraszra. Az emeleten nagy sarokkádas fürdőszoba található WC-vel, valamint 4 hálószoba. Minden helyiség egy közös folyosóról érhető el. A hatalmas gyönyörűen gondozott parkosított telek lépcsőzetes kialakítású. Az első szinten található a medence, a medence körül fehér márvánnyal burkolt napozó rész. A második szinten egy árnyékos pihenő rész lett kialakítva. A harmadik szinten egy csodálatos kilátással rendelkező kerti-lak található, lekövezett grillező-bográcsozóval, mely kiválóan alkalmas családi baráti összejövetelek megtartására. A kerti-lakban fedett étkező rész, konyhai előkészítő, márvány bárpult, valamint áram és víz is található.   Ár: 320M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület, 3 600 m2,  
650 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   XII. kerületben eladásra kínálunk két darab, szomszédos telket 3600 nm (2000+1600 nm), mely rendelkezik engedélyeztetett tervekkel.  Lakóővezeti besorolás, 15%-os beépíthetőség!   Ár: 650M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület, 1 600 m2,  
250 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   XII. kerületben eladásra kínálunk 1600 nm-es építési telket, mely rendelkezik engedélyeztetett tervekkel.  Lakóővezeti besorolás, 15%-os beépíthetőség!   Ár: 250M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület, 2 000 m2,  
400 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   XII. kerületben eladásra kínálunk 2000 nm-es építési telket, mely rendelkezik engedélyeztetett tervekkel.  Lakóővezeti besorolás, 15%-os beépíthetőség!   Ár: 400M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 707 m2,  
6 millió €
Exkluzív Álomotthon Budapest XII. Kerületének a Szívében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   A Természet és a Luxus Összefonódása   A XII. kerületben található ez a lenyűgöző, 2885 nm-es telken elhelyezkedő, bruttó 964 nm-es, háromszintes, luxusvilla, ahol a természet és a modern luxus tökéletes összhangban van. A 707 nm-es, lenyűgöző méretű ház és további 257 nm panorámás terasz medencével egy exkluzív otthont kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem páratlan eleganciája találkozik.   Tökéletes Elrendezés és Design - Alsó szint: 171 nm-es, 6 állásos garázs, háztartási helyiség, gépészet, bortrezor, mosdó, tároló. - Földszint: 56 nm-es medence, mellette 122 nm-es panorámás terasz, tágas nappali, konyha, étkező, társalgó, vendégszoba, gardrób és táróló, előtér és mosdó. - Emelet: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób, valamint egy 87 nm-es panorámás terasz.     Modern Luxus, Minden Részletében A 6 állásos garázs gondoskodik az Ön és vendégeinek kényelmes és biztonságos parkolásáról. A Loxone okosház rendszerrel minden napja egyszerűbbé és kényelmesebbé válik. A hőszivattyús/NGBS mennyezet és padlóhűtés-fűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet minden évszakban. A folyamatos légcsere biztosítja a friss és tiszta levegőt otthonában. A napelem előkészítés a környezettudatos és fenntartható életmód alapja. Az év minden napján élvezhető fűthető medence a mindennapi luxus része. Az egyedi bortrezorban tökéletes körülmények között tárolhatja kiválasztott borait.   Csillebérc Varázsa: Természet, Túrázás és Pihenés Fedezze fel a Csillebérc gyönyörű tájait, lenyűgöző túraútvonalait, és a környék gazdag szabadidős lehetőségeit.   Élvezze a Csillebérc kínálta gyönyörű tájakat, a lenyűgöző túraútvonalakat, és a környék számtalan szabadidős lehetőségét.   Egyedi Otthona: Építés Alatt Az ingatlan befejezése 2024 áprilisára várható. Így még lehetősége van arra, hogy személyes ízlése szerint formálja otthonát.     Ne szalassza el ezt a különleges lehetőséget, hogy a XII. kerület egyik legjobb ingatlana az Öné lehessen!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Irodaház, Budapest, II. kerület, 1 050 m2,  
4 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   IRODAHÁZNAK, KLINIKÁNAK, REZIDENCIÁNAK is alkalmas luxusingatlan Budapest II. kerületében! Kiváló adottságú ingatlant ajánlunk, amely Budapest egyik legszebb részének zöldövezeti részében található, közel Budakeszihez, a kerület egyik fő útvonalának, a Budakeszi útnak a közvetlen közelében, kellemes természetes környezetben! Az ingatlan egy 1804 nm területű, gyönyörűen füvesített, dísznövényekkel tarkított telken található, melyen 1050 nm hasznos alapterületű, 3-emeletes, mélygarázssal rendelkező épület helyezkedik el. Az épület kiválóan alkalmas irodaépületként, klinikaként, hivatalként vagy lakó-rezidenciaként történő üzemeltetéshez!   Nyáron az ingatlant körülvevő erdő szép fáinak sűrű lombjai közül élénk madárcsicsergés és a természet egyéb megnyugtató hangjai hallhatók, míg télen a hóesés gyönyörű hófehér tájjá varázsol mindent. Az ingatlan közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába, remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva. A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban, köszönhetően a dús vegetációnak. A közelben akár a Budakeszi úton vagy Budakeszin iskolák, hivatalok, éttermek és boltok találhatók. Az épületben egy hatalmas előtér, egy nagytárgyalóként használható helyiség, 4 kistárgyalónak is beillő helyiség és 6 szoba található összekötő terekkel, lifttel, egy nagy garázzsal, a garázsszinten szintén szobákkal és egy konyhával-ebédlővel. A telek teljes mértékben közművesített. Az ingatlan előtt, az Üdülő utcában sok autó parkolásához elegendő hely található. Az ingatlan, bár zöldövezetben található, jól, könnyen és gyorsan megközelíthető bármilyen irányból. A belvárosból vagy a Széll Kálmán-térről autóval 15 perc, tömegközlekedéssel 20-25 perc. Budakeszi irányából pedig az M1 és M3 autópálya kivezető szakasza 10 perc alatt elérhető. Pár percre található az Országos Korányi Pulmonológiai Intézet és az Országos Orvosi Rehabilitációs Intézet, továbbá a Budakeszi Vadaspark, illetve a Gyermekvasút.    Ár: 4.000.000 EUR   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 150 m2,   4 Szoba
2 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   A lakás előkelő helyen található Budapest legikonikusabb épületére néző kilátással. Lenyűgöző akadálytalan kilátás nyílik a Parlament épületére és a Dunára, egy olyan panorámára, amelyet aligha lehet túlszárnyalni. Amint belépünk ebbe a 150 négyzetméteres, három hálószobás és három fürdőszobás ingatlanba, lenyűgözővé válik a luxus belsőépítészet és a nagy odafigyelés a részletekre, miközben egy puha, személyes, simogató érzés is megmarad. Az nemzetközi csapat által vezetett tervezőcsapat egyedi és magas minőségű belsőépítészeti elemeket használt, amelyeket az egész világról hoztak össze. Minőségi alapanyagok kerültek beépítésre mint Porcelanosa csempék, fólia mennyezetek, Olasz parketta, Miele és Bosch konyhagépek, Roche Bobois asztal, Antonio Lupi kád, Onyx kő és gránit konyhapult, Trone francia WC, designer radiátorok, csillárok és bútorok. A lakás eredeti nyílászárói dupla hangszigetelt üvegre lettek cserélve és padló fütés és klíma is lett beépítve. Előszoba/Hall: 18,4 m² Vendég WC: 2,2 m² Központi fürdőszoba: 7,0 m² Hálószoba (01): 12,5 m² Hálószoba (02) fürdőszobával (02): 21,5 m² Hálószoba (03) fürdőszobával (03): 30,0 m² Nappali: 58,4 m² ÖSSZES: 150,0 m²     PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 75 m2,   3 Szoba
194.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Letisztult luxus A Dunához közeli kis utcában eladó erkélyes, magasemeleti luxuslakás. Mind a minőség, mind a dizájn a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Pár lépésre a Dunától, a Nagyvásárcsarnoktól, a bevásárlóutcától, különleges kilátással az erkélyről! A lakás alapterülete 75 nm, 2 hálószobával és nappalival! Csodálatos nappalija és két en-suite fürdője a hálószobákból, a varázslatos hangulatú étkezője mind-mind különlegessé teszi.   Műszaki jellemzői, adottságai a következők: látványkandalló, valódi tölgy parketta,design ajtók, porcelanosa csempék, fólia mennyezet,klíma,egyedi bútorzat, teljes műszakiai felújítás,design csillárok. A házközponti fűtés kellemes meleget biztosít. A házban megőrizték az eredeti építészeti részleteket, ami a lépcsőházban egységes képet ad.   Á: 194,9M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 300 m2,   6 Szoba
455 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Budapest II. kerületében, Adyligeten csodálatos természetközeli környezetben eladó kifogástalan kivitelezésű és állapotú, exkluzívan berendezett családi ház, gyönyörű kerttel! Igényes és tudatos tervezés, minőségi kivitelezés és belsőépítészet! Minden elemében és részletében megmutatkozik a kialakított terek, anyagok és burkolatok, színek, mobíliák láttán a koncepciózus tervezés és megvalósítás! A ház 609 nm csodálatos folyamatosan karbantartott kerttel és benne japán kerttel kialakított telken fekszik, a ház maga 300 nm hasznos minőségi beltérrel és élettérrel rendelkezik, mely minden igényt kielégít a leendő igényes, exkluzív otthont választó tulajdonosa számára. Garázsszinten két állásos garázs, több tárolóhelyiség, fürdő wc-vel, háztartási helyiség, sportszoba, szauna. Földszinten hatalmas fényárban úszó nappali dolby surround kiállásokkal a falakban, carrarai márványból készült kandalló (minősített kéménnyel), benne szintén carrarai márványból készült térplasztika és egyben csobogó. Hatalmas konyhaszigettel kialakított, szintén napfényes konyha új AEG gépekkel -üveges egyedi készítésű fa intarziás tolóajtóval elválaszthatóan-, előszoba, vendég wc, közlekedő, és étkezőből nyíló hatalmas terasz a kert felé. Emeleten 3 szoba, privát terasz a kert felé, gardrob szoba, hatalmas felülvilágítós fürdő mosdóval 2 személyes jakuzzis káddal és zuhanyzóval, háztartási helyiség 2 emeletről is elérhető szennyesledobóval. Második emeleten panorámás dolgozó, olvasó helyiség/relax szoba. Biztonsági bejárati ajtó, a lépcsőházban acélvázas tömörfa lépcsők, unikális bevilágítók és térmegoldások. Tölgyfa melegburkolatok, prémium hidegburkolatok. Pinceszinten és földszinten padlófűtés. Máshol radiátoros fűtőtestek. A kertben a gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető- külön kapcsolószekrénnyel vezérelhetően-, elektromos garázsajtó és kapu. A telek szélén végig intelligens mozgásérzékelő, kamerarendszer. Öntözőrendszer, csepegtető rendszer a kertben. A homlokzati kőburkolat az USA-ból származó textúrált kőzet. A ház csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, német óvodához és amerikai iskolához közel. Ha természethez közel, csendes, tiszta levegőjű helyre, minőségi környezetre vágyik Budapest egyik legigényesebb és legszebb lokációjában, mindenképp látnia kell!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Ikerház, Üröm, 145 m2,   4 Szoba
249 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Újépítésű, energiahatékony, örökpanorámás, parkosított, luxus sorházat kínálunk eladásra! Az eladásra kinált lakás 3 szinten helyezkedik el, mindhárom szintről és a privát kertekből is örökpanoráma nyílik a Pilisre.   A lakóépület a telken belül kialakított fűthető, díszburkolattal borított magánúton keresztül közelíthető meg. A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár.  A földszinten a kényelmes méretű garázs, egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondiszobának kialakítható helyiség külön fürdőszobával és a lépcsőház található. Az innen induló étellifttel kényelmesen feljuttathatóak a konyha szintjére az élelmiszerek. A garázsban került kialakításra a mosókonyha is. A lépcsőház fa lépcsőfokai minden szinten led világítást kaptak.  A második szinten található 2 hálószoba közös erkéllyel és gardróbbal, egy fürdőkádas fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség és a szülői hálószoba fürdőszobával-mellékhelyiséggel, valamint gardrób helyiséggel.  A harmadik szinten található a kert (jakuzzinak kialakított csatlakozóval), a nappali-étkező terasszal és a külön konyha terasszal. Néhány műszaki adat: - Külső falazat: Porotherm 30 N+F, 15 cm-es hőszigeteléssel - Daikin levegő-víz hőszivattyú - Fan-coil hűtés-fűtés rendszer hőszivattyúval - padlófűtés - Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt, antracit külső, fehér belső műanyag nyílászárók - Redőny: minden helyiségben elektromos alumíniumredőny - Minőségi szaniterek - Beépített konyhabútor, fürdőszoba bútorok és gardrób szekrények, fa díszítőelemek - Napelemes rendszer előkészítés - Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó - Vízlágyító készülék (szűrő, tisztító) - Riasztó- és kamerarendszer  - Elektromos autó töltés a garázsban  - Teraszokon biztonsági üvegkorlát, INOX tartóelemekkel - Kaputelefon: Videotelefon - Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás - Hőszivattyúval fűthető feljáró (800 nm viacolor)   Alaprajzi adatok: Pinceszinti alapterület: 41,25 m² Földszinti alapterület: 63,65 m², erkély: 4,20 m² Emeleti alapterület: 39,82 m², terasz: 65,40 m² Lakás terület: 180 m² (hasznos: 144,72 m2)   Ár: 249 M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Ingatlanszakértő - Realty Specialist    LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 110 m2,   3 Szoba
309.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Teljesen felújított panorámás lakás pár perc sétára a Parlamenttől eladó!   A lakás alapterülete 110 nm, két hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, továbbá a két hálószobához két fürdő tartozik.   Az erkélyről és a nappaliból panorámás az Olimpia parkra, a Dunára és a Budai Várra. A ház bejárata nem rég lett felújítva és a homlokzat javítása is júliusban kezdődik.   A lakásban magas minőségű anyagok kerültek beépítésre: - Miele konyhagépek - 100 nm egyedi Mardegan Olasz tölgy parketta - Porcelanosa és Florim csempék köztük 60 nm nagy méretű lap - Zieta fali limitált darab számú dekor - 3D-s valódi tölgy fali dekor - Globe SeventyOne percent Olaz kézmosó - Onyx dekor kő és gránit konyhapult - designer radiátorok, lámpák, dekor festés és bútorok - fólia és acél mennyezetek - Olasz egyedi tükrök - kandalló - riasztó rendszer A lakás kényelmét tovább fokozza a 3db klíma és a 3db egyedi francia Trone márkájú WC is, egyedi bútorok kerültek beépítésre rengeteg pakoló felülettel!   Ár: 309,9M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 185 m2,   2 + 2 Szoba
179 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja:   Eladó a környék prominens házában egy nagypolgári, nagy terekkel rendelkező, különleges, világos saroklakás,  185 nm! Gyönyörű lépcsőház, rendezett szép udvar, korhű lift, kiváló környék. Eredeti stukkódíszítés, eredeti, jó állapotban fennmaradt nyílászárók, impozáns belső terek, biztonsági bejárati ajtó, értékes csillárok és falikarok! Saját gázcirkós központi fűtés, Elektromos redőny, Gáz-kandalló, Elektromosra alakított cserépkályha növeli a lakás felszereltségét. Alagsorban saját zárt tároló helyiséggel rendelkezik. A lakás felújítandó, de jó állapotú. Igény esetén komplett felújítási tervekkel!   Ár: 179M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 100 m2,   3 Szoba
259 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Projektlakás, a képek tájékoztató jellegűek!   A lakás impozáns környezetben, a Belgrád rakpart, Váci utca, Erzsébet híd találkozásánál található.  2. emeleti,  lift van, a lakás ablakai az utcára néznek.   A lakás részei: hatalmas nappali + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba, beépített konyha, konyhaszigettel. Belmagasság 355 cm, a lakás biztonsági bejárati ajtaja, az eredeti korhű másolata prémium kategóriás egyedi gyártásban készült.   A lakás alapterülete 100 nm. A lakás fűthető gázzal és hűtő-fűtő légkondícionáló berendezéssel, amely  energiatakarékos H-árammal működik.  A hang-és hőszigetelt fa ablakok az eredeti építészeti stílusnak megfelelően egyedi korhű gyártásban készültek. A két fürdőszoba közül az egyik kádas, a másik zuhanyzós.  A szaniterek magas minőségű Villeroy &Boch, valamint Hansgrohe termékek.   Az ár tartalmazza az előtér és az előszoba design kialakítását, a fürdőszobák design terveit és kialakítását, a fürdőszoba szanitereit, csempézését, padlóburkolatokat, az ablakok elektromos redőny kialakítását, a hő-és hangszigetelt fa nyílászárókat, a prémium kategóriás beltéri ajtókat, a bejárati ajtót, a légkondícionáló berendezéseket, a faparkettát, a világítás kialakítását az összes helyiségben és a beépített konyhát.   A nappali és a hálószobák designtervek alapján történő befejezésére egyedi megállapodásban van lehetőség.   A közös költség. 21.000,-Ft/hónap Ár: 259.000.000 HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist     The apartment is located in an impressive environment at the junction of Belgrade Quay, Váci Street, and Elizabeth Bridge. It is on the 2nd floor, and there is an elevator. The apartment's windows face the street. The apartment consists of a huge living room, three bedrooms, two bathrooms, a built-in kitchen with an island. The ceiling height is 355 cm, and the apartment's security entrance door is a premium-quality replica of the original era, made by unique manufacturing. The floor plan shows the current state, which is 100 sqm. The apartment is heated by gas and equipped with a cooling and heating air conditioning system that operates on energy-saving H-electricity. The sound and heat-insulated wooden windows are made to the original architectural style in unique replica manufacturing. One of the two bathrooms has a bathtub, and the other has a shower. The sanitary facilities are high-quality Villeroy & Boch and Hansgrohe products. The price includes the design of the entrance hall and hallway, the design plans and construction of the bathrooms, the bathroom fixtures, tiling, flooring, electric roller blinds on the windows, the premium-quality interior doors, the entrance door, the air conditioning equipment, the parquet flooring, the lighting design in all rooms, and the built-in kitchen. There is a possibility for an individual agreement on completing the design plans for the living room and bedrooms. The common cost is 21,000 HUF/month. Price: 259,000,000 HUF.   Квартира расположена в впечатляющей среде на пересечении Белградского набережной, улицы Ваци и Эржебет моста. Она находится на 2-м этаже, и имеется лифт. Окна квартиры выходят на улицу. Квартира состоит из огромной гостиной, трех спален, двух ванных комнат и встроенной кухни с островом. Высота потолков составляет 355 см, а дверь входа в квартиру - это премиальная реплика оригинальной эпохи, изготовленная уникальным способом. План этажа показывает текущее состояние, которое составляет 100 кв. м. Квартира отапливается газом и оснащена системой кондиционирования воздуха для охлаждения и обогрева, которая работает на энергосберегающей H-электроэнергии. Звуконепроницаемые и теплоизолированные деревянные окна выполнены в уникальном стиле оригинальной архитектуры. Одна из двух ванных комнат имеет ванну, а другая - душ. Сантехническое оборудование выполнено из высококачественных продуктов Villeroy & Boch и Hansgrohe. Цена включает дизайн прихожей и коридора, планы и конструкцию ванных комнат, сантехнику, плитку, напольное покрытие, электрические жалюзи на окнах, двери премиум-класса, входную дверь, оборудование для кондиционирования воздуха, паркетный пол, дизайн освещения во всех комнатах и встроенную кухню. Существует возможность заключения индивидуального соглашения о завершении дизайна гостиной и спален. Общие расходы составляют 21 000 форинтов в месяц. Цена: 259 000 000 HUF.
Eladó Iroda egyéb, Budapest, VIII. kerület, 164 m2,   4 Szoba
389 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Fantasztikus lehetőség luxus irodának a körúton!   Festetich Imre gróf által az 1900-as évek elején építtetett ház legfelső emeletén található ez a hatalmas terekkel rendelkező (56 nm területű nappali, 3 nagy méretű hálószoba 3 exkluzív fürdőszoba, walk-in gardrób), rendkívül magas felszereltségű, fényes keleti és déli fekvésű saroklakás! Prémium minőség (csillárok, olasz és angol burkolatok, szenzoros és dimmelhető világítás, Hans Grohe, Villeroy&Boch szaniterek) klasszikus elegancia (fali és mennyezeti gipszstukkó díszítés, kazettás falburkolatok, magyar mintás tölgyfa parketta) és modern technológia (smart home, hőcserélős szellőztető rendszer, márkás gépek, automatizált konyha, fűtött tükrök) ötvözetéből egy remekmű született!   Hang- és hőszigetelt födém, falak, mennyezet és háromrétegű új fa nyílászárók biztosítják a kényelmet melyből 11 körúti meg térre néző ablakon át szemlélhetjük a város pezsgését! HIGH-END minőség: - prémium csillárok - rejtett, fényerőszabályzós világítások - rejtett ajtók - tölgyfa parketta - réz burkolatok - kazettás falburkolatok - gyönyörű fali és mennyezeti gipsz stukkók - prémium olasz hidegburkolatok - prémium tapéták - egyedi gyártású beépített bútorok EXTRÁK a műszaki tartalomban: - Loxon Smart Home - padlófűtés - kamerarendszer - riasztórendszer - szenzoros szekrényvilágítás - jelenlét érzékelős helyiségek - Daikin hűtő-fűtő klímák (gázhiány esetén alternatív hőszivattyús fűtést biztosítanak) - központi porszívó rendszer - hőcserélős szellőztető rendszer - elektromos hőszigetelt redőnyök - széfek - Bosch, Liebherr, Klarstein konyhai gépek - borhűtő - minibár - vízlágyító rendszer előkészítés - fatüzelésű kandalló - gyönyörű beépített szekrények - walk-in gardrób - extra tároló helyiség a pincében A házban új gázvezeték és elektromos vezeték rendszer van, a lépcsőház és a lift jelenleg éppen felújítás alatt van!   Ár: 389M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 164 m2,   4 Szoba
389 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Festetich Imre gróf által az 1900-as évek elején építtetett ház legfelső emeletén található ez a hatalmas terekkel rendelkező (56 nm területű nappali, 3 nagy méretű hálószoba 3 exkluzív fürdőszoba, walk-in gardrób), rendkívül magas felszereltségű, fényes keleti és déli fekvésű saroklakás! Prémium minőség (csillárok, olasz és angol burkolatok, szenzoros és dimmelhető világítás, Hans Grohe, Villeroy&Boch szaniterek) klasszikus elegancia (fali és mennyezeti gipszstukkó díszítés, kazettás falburkolatok, magyar mintás tölgyfa parketta) és modern technológia (smart home, hőcserélős szellőztető rendszer, márkás gépek, automatizált konyha, fűtött tükrök) ötvözetéből egy remekmű született!   Hang- és hőszigetelt födém, falak, mennyezet és háromrétegű új fa nyílászárók biztosítják a kényelmet melyből 11 körúti meg térre néző ablakon át szemlélhetjük a város pezsgését! HIGH-END minőség: - prémium csillárok - rejtett, fényerőszabályzós világítások - rejtett ajtók - tölgyfa parketta - réz burkolatok - kazettás falburkolatok - gyönyörű fali és mennyezeti gipsz stukkók - prémium olasz hidegburkolatok - prémium tapéták - egyedi gyártású beépített bútorok EXTRÁK a műszaki tartalomban: - Loxon Smart Home - padlófűtés - kamerarendszer - riasztórendszer - szenzoros szekrényvilágítás - jelenlét érzékelős helyiségek - Daikin hűtő-fűtő klímák (gázhiány esetén alternatív hőszivattyús fűtést biztosítanak) - központi porszívó rendszer - hőcserélős szellőztető rendszer - elektromos hőszigetelt redőnyök - széfek - Bosch, Liebherr, Klarstein konyhai gépek - borhűtő - minibár - vízlágyító rendszer előkészítés - fatüzelésű kandalló - gyönyörű beépített szekrények - walk-in gardrób - extra tároló helyiség a pincében A házban új gázvezeték és elektromos vezeték rendszer van, a lépcsőház és a lift jelenleg éppen felújítás alatt van!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 82 m2,   3 Szoba
429 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   ANDRÁSSY ÚTRÓL NYÍLÓ UTCÁBAN GYÖNYÖRŰ, RENDEZETT LAKÁS!   A polgári stílusú társasház, 2018-ban komplett külső belső felújítást kapott, rendkívül tiszta és csendes ház! A belső udvarban nagyon kellemes park rész került kialakításra a lakóknak padokkal, napozóval ellátva, mely teljes pihenést szolgálja! A 3. emeleti lakás teljesen új építésű, szintráépítéssel készült, 82 nm alapterülettel rendelkezik az ingatlan, továbbá 2 terasszal! Egyedi tervezésű, magasfényű konyha- és fürdőszoba szekrények, 2 db beépített AEG Electrolux hűtő + fagyasztó, főzőlap, mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, szagelszívó található a lakásban! A konyha, étkező egy másik déli fekvésű erkély felé nyílik, mely a lakás részét képezi. Hangulatában, nyugalmában csodálatos! Prémium minőségű, egyedi belsőajtók, burkolatok, szaniterek. A lakás vadonatúj lámpákkal (híres dán design „Vita”), bútorokkal, textíliákkal, kézzel készített minőségi szőnyegekkel lett berendezve! Mivel mindkét hálószoba erkély felé nyílik, a reggeli napfelkelte csodálatosan élvezhető! Házközponti, kisrezsijű, energiatakarékos fűtés, teljes mértékben szabályozható, egyedi méréssel - radiátor és padlófűtés, nagyon jól szigetelt a lakás, télen lezárt fűtés mellett is meleg van! Elektromos kiállások, dugaljak, kapcsolók száma az átlagnál jóval magasabb mennyiségben lettek kivitelezve a praktikumot és kényelmet szolgálva! Külön gardróbszoba is található az ingatlanban, továbbá légkondicionáló és elektromos redőnyök! Lakás teljes hosszában dupla fal van, szomszédos épület miatt, igy nincs közvetlen szomszéd!   4 percnyi sétára a körúttól, Andrássy útról nyíló utcában található ez az impozáns lakás!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 100 m2,   3 Szoba
555 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egy 100 nm alapterületű, 4 szobás, harmadik emeleti, újszerű állapotú lakást kínálunk eladásra. Utcai kilátással, Kelet-Nyugat tájolás, világos és nagyon csendes lakás! A beépített gardróbszekrények kitűnő tárolási helyeket biztosítanak. Az energiatakarékos fűtést a kondenzációs kazán biztosítja, a lakás kellemes melegét a részleges padlófűtés és a radiátorok adják. A szobák klímáját a ’Fisher Art’ légkondicionálói biztosítják.   A konyha teljesen felszerelt és gépesített, beépített ’Bosch’ valamint ’Siemens’ gépekkel hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámsütő, légkeveréses sütő, indukciós professzionális ’Küppersbusch’ - wok tűzhely és főzőlap. Légkondicionáló külső- és beltéri egységei is felszerelve. A lakás exkluzív hangulatát a belsőépítészek által figyelmesen megtervezett design, atmoszféra, az egyedileg tervezett bútorok, prémium minőségű burkolatok, tölgyfa padló, szaniterek, a lakástextíliák luxus megjelenése és minősége biztosítják. A blackout sötétítőfüggönyök a Designers Guild kollekciójából lettek kiválasztva. A bútorkárpitok és a tapéták szintén a felsőbb luxuskategóriát képviselik. A lakásban minőségi, hang- és hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve, illetve a falak extra hangszigetelést kaptak a szomszédok irányába. Egyedileg tervezett és gyártatott világítótestek, valamint eredeti ’Swarovski’ lámpatestek, ’Swarovski’ kilincsek a lakás részét képezik az összes berendezési tárggyal együtt! Az udvarban havi 40.000 Ft-ért lehetséges a parkolás, közvetlen kijárat a Belgrád rakpartra. Az egyetlen ház a Belgrád rakparton, ahol közvetlen autóbeállásra lehetőség van! Ingyenes biciklitároló és biztonsági kamerarendszer! Kifejezetten csendes ház, ahol az Airbnb és egyéb rövidtávú szállásadás is megengedett.   A Déli-Belvárosban, közvetlenül a Duna partján, a Belgrád rakparton a népszerű Vásárcsarnok és a Szabadság híd és a Váci utca közelében elhelyezkedő egyik házban. Eklektikus bérház polgári stílusú társasházában rendezett, folyamatosan karbantartott, belsőleg igényesen renovált liftes ház 3. emeletén luxus minőségben teljesen felújított, bútorozott nagypolgári lakás, napfényes, tágas nappalival és terekkel.  Egyedileg, belsőépítészek által megtervezett luxus lakás, luxus kivitelezésű lift a házban, akadálymentesített közlekedés a lépcsőházban, liftben! Azonnal költözhető!   Közös költség: 24.000 Ft   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Társasház, Érd, 1 410 m2,  
1094.96 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:   -F.01 lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52 ár:   72 560 000 .- Ft. -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   178 400 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 16,18 m2; kert: 162,36 ár:   84 320 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 10,06 m2; kert: 124,85 ár:   86 000 000 .- Ft. -I.05 lakás 87,18 m2; terasz: 12,64 m2 ár:   76 880 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   156 800 000 .- Ft. -I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2 ár:   73 680 000 .- Ft. -I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2 ár:   73 920 000 .- Ft. -II.09 lakás 89,84 m2; terasz: 86,69 m2 ár:   105 360 000 .- Ft. -II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2 ár:   76 320 000 - Ft. -II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár:   110 720 000 - Ft.     -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5%-ék árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Érd, 164 m2,   5 Szoba
178.4 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:   -F.01 lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52 ár:   72 560 000 .- Ft. -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   178 400 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 16,18 m2; kert: 162,36 ár:   84 320 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 10,06 m2; kert: 124,85 ár:   86 000 000 .- Ft. -I.05 lakás 87,18 m2; terasz: 12,64 m2 ár:   76 880 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   156 800 000 .- Ft. -I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2 ár:   73 680 000 .- Ft. -I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2 ár:   73 920 000 .- Ft. -II.09 lakás 89,84 m2; terasz: 86,69 m2 ár:   105 360 000 .- Ft. -II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2 ár:   76 320 000 - Ft. -II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár:   110 720 000 - Ft.     -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5%-ék árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Érd, 164 m2,   5 Szoba
156.8 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:   -F.01 lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52 ár:   72 560 000 .- Ft. -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   178 400 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 16,18 m2; kert: 162,36 ár:   84 320 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 10,06 m2; kert: 124,85 ár:   86 000 000 .- Ft. -I.05 lakás 87,18 m2; terasz: 12,64 m2 ár:   76 880 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   156 800 000 .- Ft. -I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2 ár:   73 680 000 .- Ft. -I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2 ár:   73 920 000 .- Ft. -II.09 lakás 89,84 m2; terasz: 86,69 m2 ár:   105 360 000 .- Ft. -II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2 ár:   76 320 000 - Ft. -II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár:   110 720 000 - Ft.     -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5%-ék árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Érd, 89 m2,   3 Szoba
105.36 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:   -F.01 lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52 ár:   72 560 000 .- Ft. -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   178 400 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 16,18 m2; kert: 162,36 ár:   84 320 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 10,06 m2; kert: 124,85 ár:   86 000 000 .- Ft. -I.05 lakás 87,18 m2; terasz: 12,64 m2 ár:   76 880 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   156 800 000 .- Ft. -I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2 ár:   73 680 000 .- Ft. -I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2 ár:   73 920 000 .- Ft. -II.09 lakás 89,84 m2; terasz: 86,69 m2 ár:   105 360 000 .- Ft. -II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2 ár:   76 320 000 - Ft. -II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár:   110 720 000 - Ft.     -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5%-ék árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Téglalakás, Érd, 78 m2,   1 + 3 Szoba
72.56 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ   Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:   Építés kezdete: 2023   Elérhető lakások a projektben:   -F.01 lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52 ár:   72 560 000 .- Ft. -F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár:   178 400 000 .- Ft. -F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 16,18 m2; kert: 162,36 ár:   84 320 000 .- Ft. -F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 10,06 m2; kert: 124,85 ár:   86 000 000 .- Ft. -I.05 lakás 87,18 m2; terasz: 12,64 m2 ár:   76 880 000 .- Ft. -I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 ár:   156 800 000 .- Ft. -I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2 ár:   73 680 000 .- Ft. -I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2 ár:   73 920 000 .- Ft. -II.09 lakás 89,84 m2; terasz: 86,69 m2 ár:   105 360 000 .- Ft. -II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2 ár:   76 320 000 - Ft. -II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár:   110 720 000 - Ft.     -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videokaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az első lakásoknál 5%-ék árengedményt adunk.   Keressen bizalommal!   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist