Navigáció
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, Svábhegy
Alapterület 318 m2,  1 462 m2 telek
Szobák száma 3
1580 millió Ft
Adatlap száma 10824998
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • GOLDEN VISA
  • Kertkapcsolatos
  • Luxus ingatlanok
  • Minimál stílus
  • Új építésű
  • Zöldövezeti
  • Építési mód: Vegyes
  • Állapot: Új építésű
  • Telekméret: 1 462 m2
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Fűtés: Hőszivattyú
  • Kilátás: Panorámás
  • Bútorozottság: Részben bútorozott
  • Szintek száma: 3
  • Komfort fokozat: Luxus
  • Energetikai tanúsítvány: A++
  • Akadálymentesítés: Akadálymentesített
  • Villany: Bevezetve (230 Volt)
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve

Ingatlan leírása

Presztízs Villa a Svábhegy Legelőkelőbb Részén

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Luxus családi villa épül a Svábhegy gyönyörű környezetében. Az ingatlan egy műemléki védettségű területen helyezkedik el, amely a Széchenyi-hegy polgári villanegyedének szívében található, és páratlan panorámát nyújt.

 

A háromszintes villa, összesen 318 nm nettó hasznos alapterülettel, prémium minőségű kialakítással és modern építészeti megoldásokkal valósul meg. Az elrendezés tökéletesen illeszkedik a lejtős terep adottságaihoz, hogy maximálisan kihasználhassa a benapozást és a panorámás kilátást.

 

A nagy üvegfelületek, a déli tájolás és a konzolos árnyékolók gondoskodnak a természetes fényről és az energiatakarékosságról.

 

Belső terek és funkciók:

Földszint: Tágas nappali, étkező és konyha közvetlen teraszkapcsolattal, dolgozósarok, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba.

Pince: Kétállásos garázs, gépészeti helyiség, tárolók és egy kondicionáló részleg.

Emelet: Két külön szobablokk saját fürdőszobákkal és gardróbbal, valamint közvetlen kijárás egy tetőteraszra, ahonnan lenyűgöző a panoráma.

 

Az épület fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, modern világítási megoldásokkal, központi fűtés-hűtési rendszerrel és feszített víztükrű medencével kiegészítve. A KNX rendszernek köszönhetően az épület minden funkciója távolról is kezelhető.

 

Prémium anyaghasználat és szerkezeti megoldások:

A villa a legmodernebb technológiákat és anyagokat használja, a POROTHERM téglától a monolit vasbeton szerkezeten át a prémium minőségű Internorm fa-alumínium nyílászárókig. Az épület energiatakarékosságáról Daikin Altherma hőszivattyú, illetve padló- és mennyezetfűtési/hűtési rendszerek gondoskodnak.

A kültéri teraszok és homlokzati burkolatok elegáns FUNDERMAX táblákból és travertin mészkőből készülnek, amelyek modern és időtálló megjelenést kölcsönöznek az épületnek.

 

Különleges kényelmi extrák:

Elektromos autótöltő a garázsban.

Feszített víztükrű Infinity medence hőszivattyús rendszerrel.

KLEEMANN homelift az akadálymentes közlekedéshez.

Modern árnyékolási megoldások és teljes körű automatizált épületirányítás.

 

A villa átadása 2025. május 30-án várható. 
Ha ez az egyedülálló ajánlat felkeltette az érdeklődését, várom hívását!

 

 

Ára: 1.580.000.000 Ft.

 

Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON


Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

 

+36 30 815 2517
[email protected]

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.


1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Térkép

network solutions vs ipage