Dunai panorámás luxuslakás a Marina Parton – egyedi lehetőség a prémium életstílusra

A XIII. kerület Vizafogó városrészének legkedveltebb részén, a Marina Parton, pár lépésre a Duna-parttól kínáljuk ezt az exkluzív, nyugati tájolású, dunai panorámás lakást. Az ingatlan 2023-ban épült, modern, liftes társasházban található, portaszolgálattal, csomagponttal és közösségi tetőteraszokkal a lakók kényelméért.

Ingatlan paraméterei:

Lakótér: 86,97 nm – nappali + 3 hálószoba

Teraszok, erkélyek összesen: 113,29 nm

3 különálló erkély (14,17 nm + 8,25 nm + 22,15 nm)

68,72 nm saját terasz-kert

Emelet: 3.

Tájolás: nyugati, panorámás kilátás a Dunára

Korszerű hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés egyedi hőmennyiségmérővel

Okosotthon-rendszer előkészítve

20 cm-es szigetelés az energiahatékonyság érdekében

Duplakomfortos fürdőszobák, külön és egyben is található WC

Exkluzív szolgáltatások és környezet:

Portaszolgálat és csomagpont a társasházban

Közösségi tetőteraszok: jóga- és napozóterasz, valamint grillterasz

Zöld övezet és sportolási lehetőségek: játszóterek, kültéri edzőterem, futópálya

Marina sétány szolgáltatásai: teniszpálya, exkluzív éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, jachtkikötő, uszoda, fitness központ

Kiváló lokáció és közlekedés:

4 percre a 15-ös busztól, 10 percre a 3-as metrótól

Kerékpárút a ház előtt, kikötő 100 méterre

Autóval 15 perc alatt elérhető a belváros

Befektetési lehetőség:
A Duna-parti ingatlanok értéke évről évre növekszik, ráadásul könnyen és gyorsan bérbe adhatók, így akár kiemelkedő hozamot is biztosíthatnak. Az ingatlan egyaránt ideális családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló lehetőséget keresnek.

Ár:

Bútorozatlanul: 186 M Ft

Berendezve: 210 M Ft

Parkoló vásárlási lehetőség: ~8 M Ft

Akár közeli határidővel költözhető!

Amennyiben egy exkluzív, panorámás, energiatakarékos otthont keres Budapest egyik legjobb lokációján, várom megkeresését!

dr. Vincellér Zsuzsa